広大地の評価
「広大地」とは、著しく地積が広大な宅地で、都市計画法に規定する開発行為を行おうとした場合、公共公益的施設用地用の負担が必要と認められるものをいいます。
その価額は、広大地の面する路線の路線価に、広大地補正率を乗じて計算した価額にその広大地の地積を乗じて計算した価額にした金額で評価されます。
広大地の評価 ＝ 広大地の面する路線の路線価 × 広大地補正率 × 広大地の地積
著しく地積が広大とは以下の場合をいいます。
| 地域 | 面積 |
| 市街化区域、三大都市圏 | 500㎡ |
| 上記以外の地域 | 1,000㎡ |
| 非線引き都市計画区域及び準都市計画区域 | 3,000㎡ |
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